Appartamento in vendita Corso Filippo Ferrari , Albisola Superiore

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Appartamento in Vendita - Ultimo Piano in parte mansardato con vista mare

Una perla rara nel cuore della costa: eleganza liberty a pochi passi dal mare

Situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo in stile liberty, questo esclusivo appartamento mansardato di 100 m² commerciali (90 m² calpestabili) ti cattura dal primo istante.

A soli 50 metri dal lungomare e dalla splendida spiaggia di sabbia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare al comfort e all'eleganza.

Spazi luminosi e ben distribuiti:

L'ampio ingresso accogliente introduce a una zona giorno straordinaria: il soggiorno luminoso con caratteristico caminetto crea un'atmosfera calda e raffinata.

La graziosa cucina, arredata e completamente attrezzata, dotata di finestra e comoda dispensa, si rivela pratica e funzionale.

Due camere luminose in area tranquilla garantiscono il massimo relax, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e benessere.

Gli armadi a muro e i ripostigli intelligenti ricavati nelle parti mansardate ottimizzano ogni centimetro dello spazio.

Comfort e tecnologie moderne:

Il riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) e l'impianto di climatizzazione garantiscono benessere tutto l'anno.

I pavimenti in parquet e le finiture accurate conferiscono eleganza senza tempo.

L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale costante.

Dettagli che fanno la differenza:

Il delizioso terrazzino a tasca si affaccia sui tetti e sul mare, creando uno spazio perfetto per momenti di relax.

Le viste panoramiche sui tetti e sul mare regalano emozioni indimenticabili.

L'ascensore facilita l'accesso, mentre la struttura è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.

Praticità e convenienza:

Le basse spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente vantaggiosa.

Costruito nel 1930 e mantenuto in buono stato, l'immobile combina il fascino storico con le comodità contemporanee. La classe energetica F con consumo di 177,12 kWh/m² anno riflette l'epoca di costruzione.

Versatilità d'uso:

Perfetto sia come prima casa che come casa vacanza, questo appartamento si presta a molteplici destinazioni d'uso.

Gli ambienti curati, ordinati e accoglienti generano un forte impatto emozionale che conquista al primo sguardo.

Situato al 4° piano con ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita e bellezza senza compromessi....